Avenue Valéry Giscard d'Estaing, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Valéry Giscard d'Estaing, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 301 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Valéry Giscard d'Estaing dans son marché local
Prix Avenue Valéry Giscard d'Estaing par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Valéry Giscard d'Estaing se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 16.44 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Valéry Giscard d'Estaing à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Avenue Valéry Giscard d'Estaing est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Valéry Giscard d'Estaing
Les ventes enregistrées Avenue Valéry Giscard d'Estaing témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Valéry Giscard d'Estaing
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balsan'eo à 232 mètres
- - Châteauroux à 1890 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 849 mètres
- - Collège Beaulieu à 748 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 749 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1482 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 668 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 567 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Valéry Giscard d'Estaing
Adresses Avenue Valéry Giscard d'Estaing
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