28 Boulevard Croix-Normand, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Croix-Normand, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Boulevard Croix-Normand, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Normand à 22 mètres
- - Châteauroux à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 958 mètres
- - Collège Les Capucins à 611 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 679 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 817 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Croix-Normand
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Croix-Normand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Croix-Normand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Croix-Normand, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Croix-Normand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Croix-Normand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Croix-Normand dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Croix-Normand par rapport à la voie
Sur Boulevard Croix-Normand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 28 Boulevard Croix-Normand se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Croix-Normand par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard Croix-Normand se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 30.28 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 100 € au 28 Boulevard Croix-Normand à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 953 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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