2 bis Boulevard Croix-Normand, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Croix-Normand, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 2 bis Boulevard Croix-Normand, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
3 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 104 mètres
- - Châteauroux à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 833 mètres
- - Collège Les Capucins à 634 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 758 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 799 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard Croix-Normand
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard Croix-Normand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard Croix-Normand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard Croix-Normand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Croix-Normand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Croix-Normand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Croix-Normand dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Croix-Normand par rapport à la voie
Sur Boulevard Croix-Normand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 2 bis Boulevard Croix-Normand se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Croix-Normand par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard Croix-Normand se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 26.74 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
