34 Boulevard Croix-Normand, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Croix-Normand, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 34 Boulevard Croix-Normand, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Normand à 31 mètres
- - Châteauroux à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 976 mètres
- - Collège Les Capucins à 609 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 668 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 821 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Croix-Normand
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Croix-Normand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Croix-Normand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Croix-Normand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Croix-Normand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Croix-Normand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Croix-Normand dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Croix-Normand par rapport à la voie
Sur Boulevard Croix-Normand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 34 Boulevard Croix-Normand se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Croix-Normand par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Croix-Normand se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 27.86 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
