12 Boulevard de Cluis, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de Cluis, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Boulevard de Cluis, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 217 mètres
- - Châteauroux à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 883 mètres
- - Collège Les Capucins à 703 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 824 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 366 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de Cluis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de Cluis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard de Cluis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard de Cluis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de Cluis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de Cluis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de Cluis dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de Cluis par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cluis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 12 Boulevard de Cluis se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de Cluis par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard de Cluis se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 22.23 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
