34 Boulevard de la Valla, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard de la Valla, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 34 Boulevard de la Valla, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marins à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 966 mètres
- - Collège Beaulieu à 640 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 679 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 544 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 402 mètres
Ventes au 34 Boulevard de la Valla
Une vente a été recensée au 34 Boulevard de la Valla. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard de la Valla
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Boulevard de la Valla. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de la Valla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de la Valla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard de la Valla dans son marché local
Prix du 34 Boulevard de la Valla par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Valla, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 34 Boulevard de la Valla se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard de la Valla par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard de la Valla se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 37.03 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
