35 Boulevard de la Valla, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard de la Valla, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 35 Boulevard de la Valla, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier La Pointerie-La Bourie.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marins à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 950 mètres
- - Collège Beaulieu à 650 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 706 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 581 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard de la Valla
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard de la Valla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard de la Valla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard de la Valla, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de la Valla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de la Valla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de la Valla dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de la Valla par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Valla, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 35 Boulevard de la Valla se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de la Valla par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard de la Valla se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 53.85 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
