38 Boulevard de la Valla, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard de la Valla, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 38 Boulevard de la Valla, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marins à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 958 mètres
- - Collège Beaulieu à 647 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 681 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 550 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard de la Valla
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard de la Valla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard de la Valla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard de la Valla, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard de la Valla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard de la Valla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard de la Valla dans son marché local
Prix du 38 Boulevard de la Valla par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Valla, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 38 Boulevard de la Valla se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard de la Valla par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard de la Valla se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 41.28 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
