4 Boulevard des Marins, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard des Marins, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Boulevard des Marins, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 834 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 585 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1120 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 333 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 271 mètres
Ventes au 4 Boulevard des Marins
Une vente a été recensée au 4 Boulevard des Marins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard des Marins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard des Marins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des Marins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des Marins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard des Marins dans son marché local
Prix du 4 Boulevard des Marins par rapport à la voie
Sur Boulevard des Marins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 4 Boulevard des Marins se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard des Marins par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard des Marins se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 18.93 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 300 € au 4 Boulevard des Marins à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 783 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.
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