3 Boulevard George Sand, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard George Sand, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 3 Boulevard George Sand, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 196 mètres
- - Châteauroux à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1236 mètres
- - Collège Les Capucins à 452 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 387 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 731 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard George Sand, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard George Sand dans son marché local
Prix du 3 Boulevard George Sand par rapport à la voie
Sur Boulevard George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 3 Boulevard George Sand se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard George Sand par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard George Sand se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 50.09 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
