Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue Combanaire, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°34 et de 4.11 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Jean Est et Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 48 logements - 2 locaux - 88 parkings - 1016 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 6 ventes au 32 Rue Combanaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Combanaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 32 Rue Combanaire se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Combanaire se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 17.16 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Combanaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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