38 Rue d'Auvergne, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 38 Rue d'Auvergne, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beaulieu Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 788 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 796 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue d'Auvergne, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 38 Rue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 38 Rue d'Auvergne se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'Auvergne par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Auvergne se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 25.8 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
