7 Rue d'Auvergne, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°38 mais inférieur de 6.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue d'Auvergne, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Beaulieu Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 795 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 800 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Auvergne, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 7 Rue d'Auvergne se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Auvergne par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Auvergne se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 12.01 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 150 € au 7 Rue d'Auvergne à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 679 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge.
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