5 Rue d'Auvergne, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 27.85 % à celui du n°36 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue d'Auvergne, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Beaulieu Ouest.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 805 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 781 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 397 mètres
Ventes au 5 Rue d'Auvergne
Une vente a été recensée au 5 Rue d'Auvergne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Auvergne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 5 Rue d'Auvergne se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Auvergne par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Auvergne se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 39.37 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 550 € au 5 Rue d'Auvergne à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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