22 Rue de Belle-Isle, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Belle-Isle, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Rue de Belle-Isle, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle-Isle à 105 mètres
- - Châteauroux à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 618 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 794 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 279 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Belle-Isle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Belle-Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Belle-Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Belle-Isle, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Belle-Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Belle-Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Belle-Isle dans son marché local
Prix du 22 Rue de Belle-Isle par rapport à la voie
Sur Rue de Belle-Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 22 Rue de Belle-Isle se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Belle-Isle par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Belle-Isle se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 52.16 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
