3 Rue de Belle-Rive, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Belle-Rive, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Rue de Belle-Rive, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Racine à 101 mètres
- - Châteauroux à 1421 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 659 mètres
- - Collège Colbert à 601 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 923 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 728 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Belle-Rive
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Belle-Rive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Belle-Rive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Belle-Rive, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Belle-Rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Belle-Rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Belle-Rive dans son marché local
Prix du 3 Rue de Belle-Rive par rapport à la voie
Sur Rue de Belle-Rive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 3 Rue de Belle-Rive se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Belle-Rive par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Belle-Rive se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 46.44 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
