18 Rue de la Couture, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Couture, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°18 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue de la Couture, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1206 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 228 mètres
- - Châteauroux à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1244 mètres
- - Collège Les Capucins à 531 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 204 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 619 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 373 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Couture
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Couture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Couture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Couture, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Couture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Couture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Couture dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Couture par rapport à la voie
Sur Rue de la Couture, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 18 Rue de la Couture se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Couture par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Couture se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 16.26 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 18 Rue de la Couture à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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