12 Rue de la Rochette, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Rochette, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue de la Rochette, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 116 mètres
- - Châteauroux à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 369 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 611 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 132 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 94 mètres
Ventes au 12 Rue de la Rochette
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Rochette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Rochette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Rochette dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Rochette par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 12 Rue de la Rochette se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Rochette par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Rochette se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 24.2 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
