2 Rue de la Rochette, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Rochette, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 6.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Rochette, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Cordeliers à 284 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 86 mètres
- - Châteauroux à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1410 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 367 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 581 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 98 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Rochette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Rochette par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 2 Rue de la Rochette se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Rochette par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Rochette se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 9.2 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Rochette
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Rochette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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