49 Rue de la Rochette, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Rue de la Rochette, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Denis Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 101 logements - 5 locaux - 99 parkings - 1293 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0639 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0638 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0640 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- "Vestiges du pont "" Perrin "" (également sur commune de Châteauroux)" à 436 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Soupirs à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 651 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 986 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 487 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 413 mètres
Ventes au 49 Rue de la Rochette
Les 14 ventes au 49 Rue de la Rochette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Rochette dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Rochette par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 49 Rue de la Rochette se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Rochette par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de la Rochette se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 2.64 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue de la Rochette
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de la Rochette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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