5 Rue de la Vrille, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Vrille, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°8 mais supérieur de 18.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de la Vrille, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1090 mètres
- - Collège Les Capucins à 841 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 240 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 875 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 62 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Vrille
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Vrille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Vrille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Vrille, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Vrille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Vrille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Vrille dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Vrille par rapport à la voie
Sur Rue de la Vrille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 5 Rue de la Vrille se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Vrille par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Vrille se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 20.1 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 000 € au 5 Rue de la Vrille à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 800 € en assurant vous-même les visites, ou 900 € si le professionnel les prend en charge.
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