7 Rue de la Vrille, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Vrille, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 15.49 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de la Vrille, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1098 mètres
- - Collège Les Capucins à 842 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 248 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 880 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 61 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 326 mètres
Ventes au 7 Rue de la Vrille
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Vrille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Vrille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Vrille, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vrille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vrille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Vrille dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Vrille par rapport à la voie
Sur Rue de la Vrille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 7 Rue de la Vrille se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Vrille par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Vrille se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 1.5 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 850 € au 7 Rue de la Vrille à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 521 € en assurant vous-même les visites, ou 761 € si le professionnel les prend en charge.
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