27 Rue de Notz, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Notz, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°26 et de n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de Notz, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Touvent 1.
1 niveau - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 101 mètres
- - Châteauroux à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Capucins à 733 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 638 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 1001 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 728 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de Notz
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de Notz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Notz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Notz, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Notz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Notz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Notz dans son marché local
Prix du 27 Rue de Notz par rapport à la voie
Sur Rue de Notz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 27 Rue de Notz se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Notz par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de Notz se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 16.29 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de Notz à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de Notz est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
