38 Rue de Salles, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Salles, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 13.79 % à celui du n°31 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 38 Rue de Salles, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Christophe à 130 mètres
- - Châteauroux à 1408 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 499 mètres
- - Collège Colbert à 791 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 727 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 827 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 417 mètres
Ventes au 38 Rue de Salles
Une vente a été recensée au 38 Rue de Salles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Salles, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Salles dans son marché local
Prix du 38 Rue de Salles par rapport à la voie
Sur Rue de Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 38 Rue de Salles se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Salles par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Salles se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 20.96 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
