31 bis Rue de Salles, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de Salles, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 16.76 % à celui du n°31 mais inférieur de 6.3 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 bis Rue de Salles, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Christophe à 129 mètres
- - Châteauroux à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 505 mètres
- - Collège Colbert à 792 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 725 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 822 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de Salles
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de Salles dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de Salles par rapport à la voie
Sur Rue de Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 31 bis Rue de Salles se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de Salles par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de Salles se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 11.02 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 bis Rue de Salles
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue de Salles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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