9 bis Rue de Salles, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Salles, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 27.54 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 bis Rue de Salles, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Racine à 123 mètres
- - Châteauroux à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 607 mètres
- - Collège Colbert à 732 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 787 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 726 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 305 mètres
Ventes au 9 bis Rue de Salles
Une vente a été recensée au 9 bis Rue de Salles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Salles, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Salles dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Salles par rapport à la voie
Sur Rue de Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 9 bis Rue de Salles se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Salles par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Salles se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 56.67 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
