26 Rue de Vernusse, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Vernusse, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 Rue de Vernusse, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Touvent 2.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernusse à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 878 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 427 mètres
Ventes au 26 Rue de Vernusse
Une vente a été recensée au 26 Rue de Vernusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Vernusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Vernusse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Vernusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Vernusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Vernusse dans son marché local
Prix du 26 Rue de Vernusse par rapport à la voie
Sur Rue de Vernusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 26 Rue de Vernusse se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Vernusse par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Vernusse se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 42.58 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
