3 bis Rue de Vernusse, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Vernusse, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 16.56 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 bis Rue de Vernusse, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Beaulieu Ouest.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 852 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 808 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Vernusse
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Vernusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Vernusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Vernusse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Vernusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Vernusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Vernusse dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Vernusse par rapport à la voie
Sur Rue de Vernusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 3 bis Rue de Vernusse se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Vernusse par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Vernusse se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 42.2 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
