7 Rue de Vernusse, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Vernusse, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 16.62 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Vernusse, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Beaulieu Ouest.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernusse à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 883 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 817 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Vernusse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Vernusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Vernusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Vernusse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vernusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vernusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Vernusse dans son marché local
Prix du 7 Rue de Vernusse par rapport à la voie
Sur Rue de Vernusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 7 Rue de Vernusse se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Vernusse par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Vernusse se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 26.44 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue de Vernusse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 75 800 € au 7 Rue de Vernusse à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 895 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
