11 Rue des Belges, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Belges, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 11 Rue des Belges, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 968 mètres
- - Collège Beaulieu à 772 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 444 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1178 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 288 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Belges, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Belges dans son marché local
Prix du 11 Rue des Belges par rapport à la voie
Sur Rue des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 11 Rue des Belges se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Belges par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Belges se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 20.45 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
