11 bis Rue des Belges, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 bis Rue des Belges, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château du Parc et manufacture de drap du château du Parc à 389 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 969 mètres
- - Collège Beaulieu à 766 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 450 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1185 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 295 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 232 mètres
Ventes au 11 bis Rue des Belges
Les 0 ventes au 11 bis Rue des Belges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Belges dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Belges par rapport à la voie
Sur Rue des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 11 bis Rue des Belges se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Belges par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Belges se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 15.03 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Rue des Belges
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue des Belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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