33 Rue des Belges, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Belges, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 33 Rue des Belges, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marins à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 996 mètres
- - Collège Beaulieu à 679 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 553 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 392 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 259 mètres
Ventes au 33 Rue des Belges
Une vente a été recensée au 33 Rue des Belges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Belges, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Belges dans son marché local
Prix du 33 Rue des Belges par rapport à la voie
Sur Rue des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 33 Rue des Belges se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Belges par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Belges se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 56.29 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
