13 Rue des Soupirs, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Soupirs, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 12.74 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 13 Rue des Soupirs, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupirs à 97 mètres
- - Châteauroux à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 557 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 836 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 326 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 288 mètres
Ventes au 13 Rue des Soupirs
Une vente a été recensée au 13 Rue des Soupirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Soupirs, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Soupirs dans son marché local
Prix du 13 Rue des Soupirs par rapport à la voie
Sur Rue des Soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 13 Rue des Soupirs se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Soupirs par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Soupirs se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 17.76 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
