31 Rue des Soupirs, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Soupirs, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 31 Rue des Soupirs, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupirs à 218 mètres
- - Châteauroux à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 449 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 781 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 306 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Soupirs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Soupirs dans son marché local
Prix du 31 Rue des Soupirs par rapport à la voie
Sur Rue des Soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 31 Rue des Soupirs se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Soupirs par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Soupirs se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 52.07 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
