7 Rue du Berry, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 14.96 % à celui du n°10 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Berry, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1097 mètres
- - Collège Beaulieu à 860 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 355 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1034 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 101 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 178 mètres
Ventes au 7 Rue du Berry
Une vente a été recensée au 7 Rue du Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Berry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 7 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 7 Rue du Berry se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Berry par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Berry se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 20.85 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue du Berry
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 72 450 € au 7 Rue du Berry à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 811 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
