6 Rue du Boulevard, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Boulevard, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Boulevard, 36000 Châteauroux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 753 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 536 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1153 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 269 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Boulevard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Boulevard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Boulevard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Boulevard, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Boulevard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Boulevard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Boulevard dans son marché local
Prix du 6 Rue du Boulevard par rapport à la voie
Sur Rue du Boulevard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 6 Rue du Boulevard se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Boulevard par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Boulevard se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 17.98 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Boulevard à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Boulevard est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
