3 Rue du Rochat, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rochat, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.68 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Rochat, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 642 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- "Vestiges du pont "" Perrin "" (également sur commune de Châteauroux)" à 249 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rochat à 81 mètres
- - Châteauroux à 1494 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1483 mètres
- - Collège Colbert à 771 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1227 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 710 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Rochat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Rochat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rochat dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rochat par rapport à la voie
Sur Rue du Rochat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 3 Rue du Rochat se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rochat par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Rochat se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 13.04 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Rochat
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Rochat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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