1 Rue Ernest Renan, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Ernest Renan, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville les Marins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 6 parkings - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 53 mètres
- - Châteauroux à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1040 mètres
- - Collège Les Capucins à 669 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 147 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 649 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 288 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 564 mètres
Ventes au 1 Rue Ernest Renan
Une vente a été recensée au 1 Rue Ernest Renan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ernest Renan, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 1 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 1 Rue Ernest Renan se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ernest Renan par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ernest Renan se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 8.29 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Ernest Renan à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Ernest Renan est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
