8 Rue Ernest Renan, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Ernest Renan, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville les Marins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 48 mètres
- - Châteauroux à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1042 mètres
- - Collège Les Capucins à 662 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 152 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 640 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 296 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 572 mètres
Ventes au 8 Rue Ernest Renan
Une vente a été recensée au 8 Rue Ernest Renan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ernest Renan, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 8 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 8 Rue Ernest Renan se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ernest Renan par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ernest Renan se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 4.4 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Ernest Renan à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Ernest Renan est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
