4 Rue Ernest Renan, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Ernest Renan, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville les Marins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 50 mètres
- - Châteauroux à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1050 mètres
- - Collège Les Capucins à 654 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 161 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 635 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 300 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ernest Renan, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 4 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 4 Rue Ernest Renan se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ernest Renan par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ernest Renan se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 4.59 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Ernest Renan à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Ernest Renan est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
