2 Rue Félix Pyat, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Félix Pyat, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°8 et du 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue Félix Pyat, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Christophe à 139 mètres
- - Châteauroux à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 565 mètres
- - Collège Colbert à 808 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 707 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 762 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Félix Pyat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Félix Pyat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Félix Pyat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Félix Pyat, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Félix Pyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Félix Pyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Félix Pyat dans son marché local
Prix du 2 Rue Félix Pyat par rapport à la voie
Sur Rue Félix Pyat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 2 Rue Félix Pyat se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Félix Pyat par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Félix Pyat se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 56.26 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
