32 Rue Gallieni, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gallieni, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 32 Rue Gallieni, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluis à 120 mètres
- - Châteauroux à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 809 mètres
- - Collège Les Capucins à 488 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 710 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 414 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gallieni, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 32 Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 32 Rue Gallieni se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gallieni par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gallieni se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 31.24 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
