34 Rue Gallieni, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gallieni, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 34 Rue Gallieni, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluis à 117 mètres
- - Châteauroux à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 803 mètres
- - Collège Les Capucins à 495 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 716 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 419 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Gallieni, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 34 Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 34 Rue Gallieni se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gallieni par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gallieni se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 35.55 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
