22 Rue Louis Blanc, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 53.12 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Louis Blanc, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Normand à 88 mètres
- - Châteauroux à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 993 mètres
- - Collège Les Capucins à 548 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 615 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 763 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 558 mètres
Ventes au 22 Rue Louis Blanc
Les 2 ventes au 22 Rue Louis Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Louis Blanc, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 22 Rue Louis Blanc se situe 41.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis Blanc par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Louis Blanc se situe 43.08 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 103.2 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
