31 Rue Louis Blanc, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue Louis Blanc, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Normand à 79 mètres
- - Châteauroux à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1000 mètres
- - Collège Les Capucins à 562 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 620 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 780 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Louis Blanc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 31 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 31 Rue Louis Blanc se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Louis Blanc par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Louis Blanc se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 27.49 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
