21 bis Rue Passageon, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Passageon, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 21 bis Rue Passageon, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 123 mètres
- - Châteauroux à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 848 mètres
- - Collège Les Capucins à 732 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 824 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 908 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Passageon
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Passageon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Passageon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Passageon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Passageon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Passageon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Passageon dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Passageon par rapport à la voie
Sur Rue Passageon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 21 bis Rue Passageon se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Passageon par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Passageon se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 10.41 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
