33 Rue Passageon, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Passageon, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 33 Rue Passageon, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Normand à 128 mètres
- - Châteauroux à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 884 mètres
- - Collège Les Capucins à 753 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 825 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 940 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Passageon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Passageon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Passageon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Passageon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Passageon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Passageon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Passageon dans son marché local
Prix du 33 Rue Passageon par rapport à la voie
Sur Rue Passageon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 33 Rue Passageon se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Passageon par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Passageon se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 10.41 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
