42 Rue Passageon, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Passageon, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 42 Rue Passageon, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passageon à 104 mètres
- - Châteauroux à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 913 mètres
- - Collège Les Capucins à 764 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 823 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 959 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Passageon
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Passageon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Passageon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Passageon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Passageon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Passageon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Passageon dans son marché local
Prix du 42 Rue Passageon par rapport à la voie
Sur Rue Passageon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 42 Rue Passageon se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Passageon par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Passageon se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 51.03 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
