23 Rue Pérard, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pérard, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue Pérard, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 112 mètres
- - Châteauroux à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 792 mètres
- - Collège Les Capucins à 790 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 894 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 952 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pérard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pérard, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pérard dans son marché local
Prix du 23 Rue Pérard par rapport à la voie
Sur Rue Pérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 23 Rue Pérard se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pérard par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pérard se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 15.48 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
