22 bis Rue Petite du Rochat, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Petite du Rochat, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 bis Rue Petite du Rochat, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochat à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colbert à 754 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 764 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 681 mètres
Ventes au 22 bis Rue Petite du Rochat
Une vente a été recensée au 22 bis Rue Petite du Rochat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Petite du Rochat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Petite du Rochat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Petite du Rochat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Petite du Rochat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Petite du Rochat dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Petite du Rochat par rapport à la voie
Sur Rue Petite du Rochat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 22 bis Rue Petite du Rochat se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Petite du Rochat par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Petite du Rochat se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 7.41 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
